• 丽水碧湖镇竹溪五个小地块挂牌遭到疯抢!溢价率高达110%
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2019-11-02  /  浏览:119 次  /  

      2019年10月30日,政府挂牌出让的莲都区碧湖镇竹溪小宗地国有建设用地使用权,此宗地块一共分为5个小地块,分别为莲都区碧湖镇竹溪小宗地1-1/1-2/2-1/2-2/2-3地块 ,最终均被丽水市龙兴房地产开发有限公司竞得(本次挂牌设出让底价)

莲都区碧湖镇竹溪小宗地1-1地块

         经过23轮争夺后,最终以358万元成交,溢价率为44.4%,楼面价为2393元/㎡。

出让基本信息出让基本信息

莲都区碧湖镇竹溪小宗地1-2地块

         经过26轮争夺后,最终以403万元成交,溢价率为45%,楼面价为2466/㎡元。

出让基本信息出让基本信息

莲都区碧湖镇竹溪小宗地2-1地块

         经过31轮争夺后,最终以362万元成交,溢价率为70.8%,楼面价为2933/元㎡。

出让基本信息出让基本信息

莲都区碧湖镇竹溪小宗地2-2地块

         经过47争夺后,最终以440万元成交,溢价率为109.5%,楼面价为3309/元㎡。

出让基本信息出让基本信息

莲都区碧湖镇竹溪小宗地2-3地块

         经过35争夺后,最终以505万元成交,溢价率为110.4%,楼面价为3598元/㎡。

出让基本信息出让基本信息

一:主要规划指标和起始价

(一)土地坐落:莲都区碧湖镇竹溪村(详见示意图)

(二)土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

(三)出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

(四)土地出让面积:总面积2528.58㎡,总建筑面积7088.55㎡,其中:商业建筑面积925.95㎡,住宅建筑面积6142.6㎡,其他用房20㎡,分5宗土地出让

(五)容积率:2.91(1-1地块),2.75(1-2地块),2.62(2-1地块),3.2(2-2地块),2.63(2-3地块)

(六)建筑密度:42.29(1-1地块),39.41(1-2地块),40.79(2-1地块),48.63(2-2地块),40.13(2-3地块);

(七)起始价和保证金:详见表格

(八)地块适建建筑类型:商业、住宅建筑

建筑高度:层次6层,建筑檐口不超过19.2米。

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建筑布局 

         商业用房布局:商业用房沿街建筑长度不应超过80米,商业用房建筑底层层高不应超过4.2米,二层及以上层高不应超过3米。


区位图示区位图示

用地范围图用地范围图

 

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