• 丽水房产网最新整理今年丽水新房源,希望能帮助购房者更好选择!
  • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-03-23  /  浏览:314 次  /  

     2019年丽水市区房地产开盘的新项目比较多,预计有3000来套新房源供市民选购,小编最新整理今年丽水新房源,希望帮助购房者仔细对比选择!今年有购房意向的市民可以参考一下!

     同昌.骏德邸

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项目位于人民街,丽人木业办公楼东侧,2018年8月由丽水市同昌房地产开发有限公司以4.15亿元竞得。这个项目是房票房小区,销售备案均价不得高于19000元/平方米


项目地上总建筑面积约33715.5平方米 ,地下室建筑面积约16827平方米,总户数284户,配建机动车停车位306个,建筑密度20%,绿地率30%。

分析:这个项目位置倒是挺好的,但它的进展可以说是非常慢了,因为比它晚一个月拍得的中梁天宸壹号项目,已经开盘两期,但是同昌这个项目竟然连预售证都没有拿到。据知情人士透露,主要原因是继续等待!


龙都.东方郡

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项目位于中驰香蜜园南侧,2018年9月由丽水龙都置业有限公司以3.21亿元竞得。这个项目是房票房小区,销售备案均价不得高于17000元/平方米。

项目地上建筑面积约为41287平方米,地下建筑面积约为14716平方米,总户数374户,配建机动车停车位389个,建筑密度19.8%,绿地率30.1%。 

分析:这个项目上周举行了产品发布会,关注度挺高。它位于环城路外,有些购买者可能会觉得位置稍远。另外这个项目位于国道边,第一排的房子可能会受到噪音影响,可参考水梦庭院北面第一排。


宝业.花街风情

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项目位于联城花街,2018年10月由丽水宝业现代房地产开发有限公司以5.42亿元竞得。这个项目是房票房小区,销售备案均价不得高于12200元/平方米。

项目地上总建筑面积约96180平方米,其中住宅建筑面积约165352.4平方米,商业用房建筑面积约5925平方米,菜市场建筑面积4536平方米。地下室建筑面积约69781㎡,总户数1664户,配建机动车停车位1804个,其中地下车位1733个,建筑密度26.2%,绿地率30%。

分析: 这个项目体量非常大,它也属于安置小区,部分住宅、商业用房及菜市场建成后由莲都区农民新社区建设发展有限公司限价回购。在今年的新项目里,价格是最实惠的,但也离市区最远,属于联城区块。   


恒大.景湖苑


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项目位于浙西南农贸城北侧,属于城东版块,2018年10月由丽水恒鑫房地产开发有限公司以7.22亿元竞得。这个项目是房票房小区,销售备案均价不得高于18500元/平方米


项目地上建筑面积约为76782平方米,地下建筑面积约为46939平方米,总户数760户,配建机动车停车位811个,建筑密度20%,绿地率30%。 

分析:本月城东高楼面价出让了一个地块,景湖苑因此受益,在城东版块一片看涨下,因为限价所以性价比得以凸显。

下水南大溪南岸

华鸿嘉信竞得的城东地块

这两个项目为市区已出让土地,但设计方案还未公示,等待后续跟进情况!



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